Kernsanierung eines Badezimmers im Mehrfamilienhaus in Bochum
Moderne und barrierefreie Badmodernisierung aus einer Hand
In einem Mehrfamilienhaus in Bochum wurde ein in die Jahre gekommenes Badezimmer vollständig kernsaniert und zu einem modernen, barrierefreien Wohlfühlbad umgebaut. Das Ziel des Projekts war es, den vorhandenen Raum funktional neu zu strukturieren und gleichzeitig eine zeitgemäße sowie komfortable Lösung für den täglichen Gebrauch zu schaffen. Besonderes Augenmerk lag auf einer größeren, barrierefreien Dusche sowie einer modernen Raumaufteilung. Die komplette Umsetzung erfolgte im bewohnten Zustand der Wohnung und wurde durch die HANNES Unternehmensgruppe gewerkeübergreifend koordiniert.
Ausgangssituation: Veraltetes Badezimmer mit Sanierungsbedarf
Das bestehende Badezimmer entsprach sowohl optisch als auch funktional nicht mehr den heutigen Anforderungen. Neben dem allgemeinen Modernisierungsbedarf zeigte sich während der Arbeiten, dass sich hinter den bestehenden Wand- und Fliesenflächen mehrere ältere Fliesenschichten sowie sanierungsbedürftige Leitungen befanden. Zusätzlich sollte das Badezimmer einen vollständig neuen Grundriss erhalten, um mehr Bewegungsfreiheit und eine barrierefreie Nutzung zu ermöglichen.
Umfang der Kernsanierung
Im Rahmen der Badmodernisierung wurden sämtliche Arbeiten aus einer Hand koordiniert und umgesetzt.
Folgende Gewerke waren beteiligt:
- Innenausbauarbeiten
- Trockenbauarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten
- Elektroarbeiten
- Sanitär- und Heizungsarbeiten
- Fliesenlegerarbeiten
- Schreinerarbeiten
- Fensterbauarbeiten
Zusätzlich wurde eine technische Sonderlösung umgesetzt:
Der Durchlauferhitzer konnte platzsparend und optisch ansprechend innerhalb der Vorwandinstallation integriert werden.
Projektdaten im Überblick
- Ort: Bochum
- Gebäude: Mehrfamilienhaus
- Raumgröße: ca. 5,4 m²
- Bauzeit: ca. 4 Wochen
- Besonderheit: neue Raumaufteilung und barrierefreie Badlösung
Besondere Herausforderungen bei der Badmodernisierung
Eine der größten Herausforderungen bestand darin, dass der tatsächliche Zustand hinter den bestehenden Wand- und Fliesenflächen vor Beginn der Arbeiten nicht vollständig erkennbar war.
Während der Sanierung zeigte sich unter anderem:
- mehrere alte Fliesenschichten
- sanierungsbedürftige Leitungen
- Anpassungsbedarf bei der technischen Installation
Zusätzlich erforderte die neue Badaufteilung umfangreiche Änderungen an den Leitungsführungen.
Da die Wohnung während der gesamten Bauzeit bewohnt war, musste die Umsetzung besonders sorgfältig geplant und abgestimmt werden. Durch eine enge Kommunikation zwischen Kunde, Handwerkern und Projektleitung konnte das Projekt strukturiert und termingerecht umgesetzt werden.
Ergebnis
Modernes und barrierefreies Wohlfühlbad
Nach vier Wochen Bauzeit entstand ein vollständig modernisiertes Badezimmer mit deutlich verbessertem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung.
Die wichtigsten Verbesserungen:
- größere und barrierefreie Dusche
- moderne und hochwertige Optik
- optimierte Raumnutzung
- bessere Akustik
- höhere Energieeffizienz
- langlebige und moderne Materialien
Das Ergebnis ist ein funktionales und modernes Badezimmer, das den Wohnkomfort langfristig erhöht.
Projektorganisation aus einer Hand
Die gesamte Planung, Koordination und Umsetzung erfolgte durch die Hans Naler GmbH & Co. KG als zentraler Ansprechpartner für alle Gewerke.
Gerade bei komplexen Kernsanierungen bietet die gewerkeübergreifende Umsetzung entscheidende Vorteile:
- klare Abläufe
- koordinierte Zeitplanung
- weniger Schnittstellenprobleme
- effiziente Kommunikation
Die Abstimmung erfolgte direkt zwischen dem Kunden und der Projektleitung der HANNES GmbH & Co. KG.
Kundenfeedback
Der Kunde zeigte sich besonders zufrieden mit der Umsetzung der individuellen Lösungen und bezeichnete das neue Badezimmer als echtes „Wohlfühlbad“.
FAQ – Kernsanierung eines Badezimmers im Mehrfamilienhaus
Wie lange dauert eine Kernsanierung eines Badezimmers?
Die Dauer hängt vom Umfang der Arbeiten ab. In diesem Projekt wurde die vollständige Badkernsanierung innerhalb von rund vier Wochen umgesetzt.
Kann ein Badezimmer im bewohnten Zustand saniert werden?
Ja, durch eine strukturierte Planung und enge Abstimmung können Badmodernisierungen auch in bewohnten Wohnungen durchgeführt werden.
Welche Vorteile bietet ein barrierefreies Badezimmer?
Ein barrierefreies Bad verbessert den Komfort, erhöht die Bewegungsfreiheit und ermöglicht eine langfristige Nutzung ohne Einschränkungen.
Welche Gewerke sind bei einer Badkernsanierung beteiligt?
Je nach Umfang gehören dazu unter anderem Sanitär, Elektro, Trockenbau, Fliesenlegerarbeiten, Malerarbeiten sowie Innenausbauarbeiten.
Was kostet eine Badkernsanierung?
Die Kosten hängen von Größe, Ausstattung und technischem Aufwand ab. Faktoren wie Leitungsanpassungen oder neue Raumaufteilungen beeinflussen den Umfang der Arbeiten.